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但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
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華燈初上的古巴哈瓦那，行人徒步區教堂廣場旁的石板小巷內，騷莎音樂伴隨酒客喧嚷，在海明威生前最愛的「伯迪奇達酒吧」（La Bodeguita de Medio）燃燒開來。不遠處位於主教街（Obispo）上，另一家海明威經常流連忘返的酒館「佛羅里迪達」（El Floridita），同樣人聲頂沸，人手一杯海明威專屬調酒「黛綺麗」（Daiquiri）。
來自全世界的旅人，依著「海明威社會記憶」的路線按圖索驥，自由地遊盪在舊城區四個教堂所連結的歷史遺產記憶裡。美金黑市交易已成尋常規則，違法賺點觀光客外快也是古巴人習以為常的事。
搭上「中國製」巴士，朝向哈瓦那東部的海岸線前行。兩小時車程，眼簾不時出現中國石油公司的鑽油井平台。最後來到一片20公里狹長的半島維拉狄洛（Varadero）。這裡沒有印象中貧窮的古巴，更沒有國家社會主義的配給管制，只見一棟棟高級濱海渡假村，矗立在湛藍的加勒比海海水和純淨的白色沙灘上，遙望著對岸150公里處的美國佛羅里達。
各大飯店觀光業鼎盛，每天開往革命英雄切格拉瓦（Che Guevara）骨灰埋葬的聖塔克拉拉（Santa Clara），或是最南端、五個世紀前西班牙人率先登陸的千里達（Trinidad）古城的觀光巴士川流不息，導遊操著英語、華語、俄語、德語各式語言，觀光收入早已取代傳統蔗糖，成為古巴生存新命脈。全國無線網路雖仍不普及，但已有近10%的上網率，年輕人接觸國際消息的管道不再如此封閉。
這是2011年我所造訪的古巴。距離2006年老卡斯楚（Fidel Castro）交棒給弟弟勞爾卡斯楚（Raul Castro）不過5年。在那時候，美國依然執行著自1961年艾森豪政府對卡斯楚政權施行的經濟制裁與禁運，美古兩國也持續超過半世紀的斷交冷戰對立關係。但整個社會已經嗅得出微妙改變的氛圍。
歐巴馬的「破冰」之旅
2014年年底，在美古斷交同一年出生的美國總統歐巴馬宣布要與世仇古巴關係正常化。隔年7月20日，歐巴馬政府與勞爾卡斯楚政府恢復邦交，兩國同時在華府與哈瓦那開設大使館。當時歐巴馬說「台北銀行小額信貸我們不必被歷史囚禁，如果發現此路不通，就要改弦易轍」，美古和解之門總算重開。今年3月，歐巴馬前往古巴進行外交「破冰」之旅，成為自1928年以來，首位造訪古巴首都哈瓦那的美國現任總統。
美古彼此互開大門的此時，卡斯楚兄弟都已如風中殘燭、垂垂老矣，一位90歲，一位85歲。尤其老卡斯楚看到勞爾與歐巴馬一起在哈瓦那看棒球之際，內心肯定五味雜陳，卻也只能感嘆時不我與。
老卡斯楚窮畢生洪荒之力、運用外交結盟手腕，與自艾森豪以降11位美國總統週旋，同時形塑自我是無產階級與第三世界領導人之尊，對抗資本主義的邪惡美帝，甚至被美國中情局試圖暗殺638次未成。1959年革命成功後，他更先後與前蘇聯、委內瑞拉結盟，向拉丁美洲與非洲大舉「輸出革命」。對內老卡斯楚則是進行高壓集權統治，箝制人民自由，拘禁、打壓、處決政治異議份子，另一方面則是將國家資源投注在教育和醫療，讓所有學生都有嶄新制服穿，接受良好教育，讓所有人民生病就醫都能獲得最好照顧，確保人民中心思想以及基本健康，以鞏固領導。但美國對古巴實施的禁運，也嚴重打擊古巴的經濟和發展，即使依賴蘇聯和委內瑞拉援助也不夠。國民生活困苦依舊，不惜偷渡逃亡到一海之隔佛羅里達的古巴難民更是不計其數。
但隨著年輕世代的來臨與觀念的改變，老卡斯楚為古巴打下的基業，終究敵不過時代的變遷。在低調、務實、力求經濟發展的勞爾與高舉「和解」與「交往」大旗的歐巴馬一拍即合之後，古巴的新世代彷彿呼吸到新鮮的自由空氣和資本市場商機，多數古巴與美國人民也都支持兩國的和解。儘管部份國際人權組織和共和黨人士批評歐巴馬為了達成造訪古巴目的，向卡斯楚極權政府磕頭、讓步，甚至連《華盛頓郵報》（The Washington Post）社論都公開呼籲歐巴馬若未能確定能和古巴異議人士見面，應該取消訪問古巴之行，歐巴馬仍然不為所動，完成這項歷史性訪問。
美國業者插旗古巴
老卡斯楚在歐巴馬政府與古巴恢復邦交，以及美國選出川普為總統之後壽終正寢，短期內應不致於讓此一和解的潮流倒退，因為美國航空公司、飯店業、旅館業、電信業者都早已在古巴插旗，瞄準這塊處女地，準備大撈一筆。而去年一整年美國觀光客前往古巴自由行的人數也達到70 萬人，未來只會更多。就算川普未來提高談判籌碼，要求勞爾更進一步打開民主大門、釋放政治犯、改善人權與自由，共和黨掌控多數的美國國會依然不會解除對古巴禁運，但對勞爾而言，若是藉由老卡斯楚的過世重新激化反美的民族主義，加強對內壓制也只會得不償失。
更何況勞爾也來日不多，他將在 2018 年召開的下屆黨大會上退休，並已指派 56 歲的古巴國務委員會第一副主席卡內爾 （Miguel Diaz-Canel）擔任二號人物。卡內爾在卡斯楚兄弟在位時小心翼翼、避免功高震主，但他被視為改革派，有意延續勞爾的市場開放政策。卡內爾沒有革命戰爭歷史的包袱和意識型態，喜愛搖滾樂、也鍾情臉書等社群媒體。時值老卡斯楚辭世，小卡斯楚（現任古巴總統勞爾）準備交棒，古巴社會出現開放與和解的轉變之際，未來的古巴，將呈現老卡斯楚一生絕對意想不到的發展結局。
但無論歷史給老卡斯楚的功過如評價如何，他的確在國際政治史中佔有重要的一席之地。隨著他走入歷史，「後老卡斯楚」時代的古巴，仍然會在變與不變之間，找出一條新的道路。
※作者長期旅居美國，觀察國際情勢，並於報章雜誌發表評論
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【卡斯楚辭世】小檔案與大事紀
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
桃園合法借錢 心得
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對板信銀行薪轉戶貸款第一銀行借錢人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【報導徐力剛】
圖片提供新竹縣政府新竹縣政府推「一線九驛-台灣漫畫夢工場」，將內灣支線注入動漫元素，竹東、合興及內灣打造三座主題動漫園區，今年更推出「2016國際動漫藝術節」，10月15日起連續兩個周末在竹東動漫園區及合興車站舉行，動漫迷不可錯過。
竹東站 動漫園區活動多
國際動漫藝術節將以動漫為主軸結合鐵道、客家、文創等新竹在地特色，「竹東動漫園區」為全國最大的動漫基地，10月15日將舉辦「親子嘉年華」、「寶寶運動會」活動。
「動漫主題空間設計佈置徵選活動」徵選出動漫、插畫等圖像創意工作團隊，獲選團隊以竹東動漫園區東側空間，打造創意旅店住房，10月16、22及23日開放參觀。
「動漫明星嘉年華」以最夯的寶可夢為主題，10月22及23日下午5點30分於竹東鎮播放三場神奇寶貝電影讓民眾大飽眼福。竹東動漫園區10月23日舉辦「動漫明星見面會」，動漫明星人偶與民眾互動並搭配電影馬拉松活動，送出精靈寶可夢最新電影特映會貴賓券500張。
合興站 尋找幸福小巧思
內灣支線末端的合興車站，為台灣漫畫夢工廠中三大主題園區之一，站內處處蘊藏著幸福小巧思，如園區內香草鋪子、回到愛情候車亭、小甜心車廂等。
國際動漫藝術節將於10月22日與北海道帶廣市的幸福車站締結為姊妹站，舉行「幸福愛情音樂會」與草地野餐派對活動。
內灣站 拜訪阿三哥與大嬸婆
鐵路終點站內灣，懷舊的內灣火車站、內灣戲院、內灣老街及劉興欽漫畫暨發明展覽館都是到內灣必訪景點。
著名漫畫家劉興欽作品《阿三哥與大嬸婆》，造成一股旋風。以《阿三哥與大嬸婆》漫畫作為商圈觀光主題的「內灣老街」，可看出漫畫對於內灣有著特別涵義。（新竹縣政府廣告）
■Index
★2016新竹縣國際動漫藝術節╱www.hs-animation2016.url.tw
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬臺南急借現金 借錢不難
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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[記者謝政儒桃園報導]桃園市長鄭文燦今日在市府接見美光科技公司執行長Mark Durcan一行人時表示，美光科技公司是全球半導體產業重要的領導公司，華亞科技股份有限公司是DRAM的代工大廠。華亞科技公司設廠於桃園，市府也將其視為重要的高科技業夥伴，歡迎美光科技公司來桃園投資，市府將支持優質廠商投資桃園。
鄭市長指出，桃園市每年工業產值達3.2兆元，已連續13年為台灣第一，是台灣工業產值最高的城市，也是發展最快的城市。目前中央政府推動「亞洲?矽谷計畫」，相信對桃園資訊、通信以及高科技產業，都有很大的幫助。
美光科技公司若能在桃園投資，對於台灣及桃園都是好事。華亞科技公司預計在目前所在地旁，進行第二期擴建計畫，市府將會全力協助支持；而鄰近華亞科學園區的大潭電廠，正著手進行擴建，待擴建完成後，相信也能夠供應周遭工廠穩定電力。
華亞科技公司位於龜山區，臨近機場捷運A7體育大學站，未來從華亞科技公司到台北以及桃園國際機場的交通時間，都在20分鐘以內。同時，市府也會在A7體育大學站設置循環公車及YouBike，交通將更為方便，也能吸引年輕人才來華亞科技園區工作。
美光科技公司執行長Mark Durcan也表示，美光科技和華亞科技已經合作8年，若近日美光科技與華亞科技的交易順利，未來可望在台灣加大投資。一個成功公司，必須和政府維持良好合作關係，並與當地政府、人才合作，共同協助桃園經濟發展，期望能和桃園市政府成為好的合作夥伴。
今日包括桃園市副市長游建華、秘書長李憲明、地政局長陳錫禎、桃園市工商發展投資策進會陳靜航、美光科技公司執行長Mark Durcan、華亞科技股份有限公司總經理Rod Morgan、美光科技公司全球政府事務資深總裁Jon Hoganson等均出席拜會。
(自立晚報20160923)
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（中央社記者許秩維台北27日電）鴻海集團董事長郭台銘創立的永齡基金會，2007年起投入課輔，郭董夫人曾馨瑩今天看到過去永齡希望小學的成果影片及參與人員的分享，讓她忍不住感動落淚。 永齡教育基金會今天舉行「永齡希望小學10年有成，更名台灣希望小學」暨南北區教育資源中心開幕記者會，永齡教育基金會董事長郭守正及曾馨瑩等人與會。 永齡基金會表示，自2007年至今，永齡希望小學輔導學童超過8萬人次，幫助孩童趕上課業進度，基金會也投入新台幣1.7億元，由教授和研究人員開發國文、數學教材，幫助課業落後學童分級課輔，同時培育師資超過2萬人次。 郭守正表示，永齡希望小學在過去10年打下根基，更名為台灣希望小學後，將朝教育平等、教育普及、多元等3大目標努力，同時招募在職教師和大專學生擔任希望小學課輔老師，為台灣教育一同努力。 郭守正指出，永齡將在台北三創園區和高雄捷運美麗島站成立北區和南區的教育資源中心，整合過去開發的教材課程，並邀集更多單位合作，一同開發教材或教案，增加學童的學習興趣，教育資源中心除了提供合作夥伴示範教學，也開放民眾和小朋友來體驗。 鴻海董事長郭台銘的夫人曾馨瑩今天代表郭台銘出席記者會，在台下看到現場播放永齡希望小學過去的成果影片，以及參與人員的分享，讓她忍不住感動落淚，上台前仍在平復心情。 曾馨瑩表示，自己是3個小孩的母親，知道生了小孩還要教養是多麼不容易的事，很多弱勢家庭的孩子一開始就沒有公平的教育環境，因此透過希望小學，期盼能提供公平機會、普及教育和多元學習，讓弱勢孩童也能有一樣的公平教育環境。1051127
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%上海銀行貸款率利試算表
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
新北房屋二胎貸款貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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(記者黃秀麗新北報導)為推動建築工程及營造業施工與管理品質，維護市民生命財產安全，新北市政府與國立中央大學於10月6日上午在市府大樓舉辦為期兩天的「建築工程施工品質管理研討會」。新北市副市長李四川強調，落實及維護建築執照施工品質，政府責無旁貸，他呼籲起承監造單位與市府攜手合作，共同提昇建築工程品質，確保民眾安全。
由新北市政府及國立中央大學共同主辦的「建築工程施工品質管理研討會」，10月6日上午在新北市政府舉行，副市長李四川、營建署副署長王榮進、中央大學教授林志棟及各大公會理事長帶領下，共同簽署「產官學界來做伙，工程品質有保障」宣言，並展開為期兩天的「建築工程施工品管研討會」，除針對建築工程施工議題進行對話交流外，10月7日也將辦理建築工程案例觀摩，透過實務觀摩瞭解，充分改善決策與執行上專業認知。
新北市副市長李四川指出，期望透過研討會的辦理，讓施工品質管理、建築工程施工及監造作業缺失改善與預防等議題能充分探討，增加承造、監造專業認知，以防患施工缺失重複發生，減少社會成本及資源浪費，並藉由案例觀摩實地參訪，讓理論與實務結合提升施工技術及品質，確保民眾在居住上的安全。
新北市政府工務局長朱惕之表示，新北市對建築物施工管理受到外界肯定，更在104度獲得內政部評比建築物施工管理業務考核全國唯一特優獎的殊榮，此外，營建署在去年10月19日特別舉行觀摩會，將新北市施工管理經驗，和各縣市政府施工管理單位分享。
相關研討會議程表、活動資訊與研討會內容請參閱新北市政府工務局活動訊息區，網站：。(自立晚報2016/10/6)
圖說：李四川副市長與副署長及產官學界代表簽署宣言並合影留念
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